UAB Magazine Issue 524

61 ) 2024 إتحادالمصارفالعربية(تموز /يوليو Union of Arab Banks (july 2024) الدراسات والأبحاث والتقارير فة على المستوى العالمي لمعالجة أزمات الإسكان ّ تقوم المصارف والحكومات بدور كبير في سوق الإسكان، وهناك جهود مكث ولضمان حصول الجميع على مكان آمن للعيش فيه. ويساهم الإسكان المستدام في توفير صحة ونوعية حياة أفضل للسكان. كما أن الجهود التعاونية بين المصارف والحكومات والمجتمعات ضرورية ً وأن التصميم المستدام يعود بالفائدة للسكان والعالم، علما لحل أزمات الإسكان. ديناميكياتسوق الإسكان ودور المصارف والحكومات يساهم تمويل الإسكان المستدام في حماية البيئة والقدرة على تحمل التكاليف ورفاهية المجتمع. كما وأن الشراكات الناجحة بين القطاعين العام والخاص تتطلب إتفاقيات واضحة وشفافية ومواءمة الأهداف للمساهمة في تعزيز ديناميكيات سوق الإسكان. ونعرض في هذا المقال، أحدث الإتجاهات في سوق الإسكان ، وتقديرات أسعار المساكن المتوسطة في العام 2024 في العام ، ودور المصارف في سوق الإسكان وفي حل أزمات 2024 الإسكان وتمويل الإسكان المستدام، وسياسات الإسكان، والتدخل الحكومي لحل أزمات الإسكان، وإستدامة الإسكان، وتصميم المنازل المستدامة المبتكرة، ونختتم بالتوقعات المستقبلية لسوق ، والنصائح لأخذ التدابير المناسبة لشراء 2024 الإسكان في العام المنازل، وأهمية دور الشراكات بين المصارف والحكومات وبين القطاعين العام والخاص لدعم سوق الإسكان وتطويره وإستدامته. 2024 سوق الإسكان في العام شهدت ديناميكيات سوق الإسكان تطورات مختلفة في العام م وإرتفاع أسعار الفائدة والهجرة وعدم ُّ ، مدفوعة بالتضخ 2024 الإستقرار الجيوسياسي. ومن أهم التطورات الرئيسية في سوق التالي: 2024 الإسكان في العام • أسعار المساكن ومعدلات الرهن العقاري: إرتفعت أسعار في معظم الدول في 2024 المساكن على أساس سنوي في العام العالم. ويتوقع العديد من الخبراء أن تستمر الأسعار في الإرتفاع ر على ّ طوال العام. كما إرتفعت أسعار الرهن العقاري، مما أث قدرة المشترين على تحمل التكاليف. ومع ذلك، تزدهر مبيعات ، في حين تشهد مبيعات المساكن القديمة ً المساكن المبنية حديثا ً . وتختلف تقلبات الأسعار في جميع أنحاء العالم، اعتمادا ً ركودا على العرض في السوق المحلية. • ديناميكيات السوق: إن إنتعاش سوق الإسكان يحدث عندما يزيد عدد المساكن المعروضة للبيع بشكل كبير، وهذا من شأنه أن يخفف الضغط التصاعدي على الأسعار، كما وأن خفض أسعار الرهن العقاري يعود بالفائدة على سوق الاسكان. • تنظيم الإسكان: وضعت الولايات المتحدة في أبريل/ نيسان تشريعات جديدة لعمولة سماسرة العقارات تنص على 2024 قواعد جديدة وتدخل تغييرات كبيرة في نموذج الشراء والبيع في سوق الإسكان. واجه سوق الإسكان في مختلف ُ • التوقعات طويلة الأجل: ي البلدان تحديات لها تأثير كبير على ديناميكيات السوق واتجاهات الإسكان. أسعار المنازل الى أن متوسط سعر المنازل Forbes تشير إحصاءات فوربس تبلغ 2024 في الولايات المتحدة في مارس/ آذار ً المبنية حديثا . 2023 دولار في العام 438.900 دولار مقارنة مع 430.700